Tanah Kavling BRI 289m2 Prospek Untuk Investasi

PakRojak

Kondisi Barang : Baru

Harga :

Lokasi Seller : Jawa Barat

Description :

Informasi tanah : Lokasi kelurahan Kalibaru Kecamatan Cilodong Jalan Raya kota Kembang Raya (Grand Depok City) sekitar 200 meter ke jalan raya kota kembang, luas 289 m2 belakang rencana AL Azhar, surat SHM, harga 750rb m2 dan ukuran 14 x 20.8 Kondisi tanah ditanami pohon pepaya, singkong dan posisi tanah dekat jalan utama Kavlingan dan Grand Depok City. Akses jalan kavlingan sekitar 6-8 meter dengan kondisi sebagian tertutup rumput dan tanaman liar. Dulu jalan sudah aspal dan saluran sudah tersedia karena tidak terpelihara baik menjadi rusak. Tanah ini mempunyai nilai jual mahal di masa depan (prospek investasi) karena harga tanah untuk kavlingan sudah di atas 600 rb m2 sementara grand depok city sudah di atas 2 jt m2. Asumsi jika swadaya membangun jalan dan saluran sekitar 300 rb m2 maka harga tanah masih di bawah 1jt m2 termasuk murah dengan kondisi kavlingan sama nilainya dengan perumahan dengan harga lebih murah.

Rute Jalan : Jl Margonda � Jl kartini � Jl Raya Kota Kembang (GDC) � Water park � pasar modern � Kavling BRI dan angkutan Umum : Jl Margonda � Jl Tole Iskandar � Jl KSU � Jl Parung serab � jl Raya Kota kembang waktu tempuh kota Depok � 10 menit.

Gambaran Umum : Kota Depok fasilitas lengkap mulai kesehatan, pendidikan, komersial, pemerintahan dan angkutan umum missal mulai dari stasiun kereta api hingga terminal angkutan umum. Fasilitas pendidikan mulai dari SD, SMP, SMA dan perguruan tinggi yaitu Universitas Indonesia dan Gunadarma. Fasilitas kesehatan mulai dari Mitra Keluarga, Bunda Kandung, hermina, HGA dan lainnya. Komersial : ITC, margo city, detos, pasar dan lainnya. Akses terdekat lokasi yaitu grand depok city (GDC) areal perumahan mandiri terbesar se kota Depok dengan fasilitas yang sudah tersedia : pasar modern, waterpark, ruko-ruko aneka usaha dan pelayanan dan kantor pemerintahan mulai dari BPN, Kejaksaan, Imigrasi, pengadilan, pemadam kebakaran, DPRD dan rencana sekolah AL Azhar. Sementara fasilitas lain di luar grand depok city mulai dari sarana ibadah, SD, SMP, pasar tradisional, sarana kesehatan dan lainnya.

Pasaran harga : tanah pinggir jl raya sdh di atas 1.5jt m2, radius 50 meter dari jl raya sdh 1jt m2 dan radius hingga 300 meter sdh 700rb m2 � 500 rb m2 (utk pertimbangan budget).

Pembayaran dan Tahapan: Cash (tunai), 1. Tanda jadi, 2. Pemberkasan dan cek BPN, 3. Transaksi di Notaris atau sesuai kesepakatan. Biaya yang di tanggung pembeli : 1. Biaya akta jual beli dan baliknama sertifikat kisaran 3jt, 2. BPHTB Pembeli : NJOP (nilai transaksi) x luas � 60 jt x 5%, 3. Pecah SHM jika surat masih Induk biaya kisaran 4 jt.

Info : rachman 02197016699 (esia), 082112988857 (simpati).

Terkait:

Menu