[Cahyono28]

Kondisi Barang : Baru

Harga :



Lokasi Seller : Banten


Description :



Salam Sejahtera,



Saya membutuhkan calon investor untuk bekerjasama di bidang jual-beli properti. Fokus investasi properti saya adalah wilayah: BSD, Alam Sutera dan Bintaro.



Pertimbangan saya memilih wilayah tersebut, diantaranya:



1. Wilayah BSD/Alsut/Bintaro adalah daerah yg masih terus berkembang dan memiliki potensi kenaikan harga yang sangat tinggi.

2. Sudah banyak atau lengkapnya fasum/fasos, i.e sekolah nasional/internasional, pusat perbelanjaan, pasar/mal, sport club.

3. Akses lokasi yang sangat baik, baik shuttle bus/KRL.

4. Rental yield kawasan ini sekitar 4-6% per tahun. Sementara potensi kenaikan harga rumah per tahun rata-rata 10%.

5. Saya memiliki pengetahuan yang sangat baik mengenai perkembangan harga dan kawasan properti sekitar, karena saya tinggal di wilayah ini.



Adapun skema kerja sama yang saya tawarkan:



1. Saya memiliki data rumah/ruko dengan harga jual di bawah harga pasar di kawasan BSD/Alsut/Bintaro. Alasan pemilik properti menjual di bawah harga pasar, diantaranya pemilik terlilit utang, pindah ke luar negeri, butuh uang cepat, naik haji, biaya sekolah anak atau alasan lainnya.



2. Setelah rumah undervalued teridentifikasi, saya akan menyarankan investor untuk membeli rumah/ruko itu. Saya akan memberitahu potensi gain yang akan didapat oleh investor, dengan menimbang harga pasar properti setempat. Semua proses jual beli dan balik-nama rumah akan dilakukan langsung oleh investor. Investor AMAN 100%.



3. Secara umum, kondisi rumah/ruko yang dijual di bawah harga pasar atau murah tidak begitu baik dan tak terawat. Saya beserta tim teknis (arsitek dan tukang) akan melakukan renovasi baik eksterior maupun interior, agar harga rumah bernilai jual lebih tinggi.



4. Rumah hasil renovasi akan dijual kembali dengan harga yang lebih tinggi. Keuntungan yang diperoleh akan dibagi antara saya dan investor, dengan proporsi investor:saya= 70%:30%. Pengalaman saya berbisnis di bidang ini, potensi profit sebesar 30-50% (dalam waktu 1-2 tahun).



5. Saya akan membantu memasarkan dan menjualkan properti secara agresif, baik melalui media online maupun broker. Saya memiliki hubungan yang sangat baik dengan agen2 properti handal di kawasan BSD/Alsut/Bintaro.



6. Dana investasi yang saya butuhkan sekitar Rp 500 juta - 3 Milyar (tergantung lokasi dan besar rumah).



7. Semua proses akan dilakukan secara transparan, termasuk biaya renovasi, RAB, akta dan biaya notaris, biaya promosi dst.



Bagi yang berminat, saya siap dan terbuka untuk melakukan konsultasi lebih lanjut dengan para calon investor. Agar tidak ada pihak yang dirugikan, semua proses dilakukan dengan perjanjian tertulis.



Sebagai informasi, saat ini saya berstatus sebagai seorang PNS aktif Kementerian di Jakarta dan tinggal di kawasan BSD.



Ingat:

1. Jangan mudah tergiur dan percaya jika ada penawaran investasi dengan bagi hasil yang besar dan tidak masuk akal. Saya tidak pernah menjanjikan investor untuk mendapatkan keuntungan tetap per bulan, karena hal ini bertentangan dengan etika investasi.



2. Saya tidak pernah meminta transfer dana dari investor. Semua proses jual-beli properti dilakukan secara matang dan transparan, dengan proses konsultasi, tatap muka dan visit lokasi langsung.



3. Kerjasama dilakukan dengan niat baik, saling menguntungkan dan terbuka.



Terima kasih kepada investor yang menaruh kepercayaan dan bekerjasama dengan saya.



Untuk penjelasan lebih lanjut call: Aldi 0821 14126575

Terkait:

• JUAL Jasa antar jemput sekolah wilaya graha bintaro, bintaro jaya, alam sutera
• Dicari guru inggris/mandarin/bahasa jepang/bimbel mafia bintaro-alam sutera-jakbar
• Dicari guru inggris/mandarin/bahasa jepang/bimbel mafia bintaro-alam sutera-jakbar
• Dijual Cepat! Rumah Rapi dan terawat! Alam Sutera! Good Property!
• Dijual Rumah Asri Duta Bintaro alam sutera BSD