JUAL Mau Hand over apartemen di Bandung (The edge super block)

PakJokko

Kondisi Barang : Baru

Harga :

Lokasi Seller : Jawa Barat

Description :

for Bro and sis yang lagi pengen punya apartemen atopun investasi, informasi ini penting untuk dijadikan pertimbangan,

Gua mau hand over apartemen gua nih bro, nama apartemennya "The Edge Superblock" dan lokasi nya di cimahi, Bandung. strategis banget karena terletak dikeluaran pintu tol baros cimahi, buat yang sering main ke bandung pasti sering ngeliat bangunan dari apartemen ini, sekarang kondisinya udah sekitar 80%an, kata developernya tooping up di bulan maret 2010.

Detail kondisi nya seperti ini:

- Nih apartemen udah gua Full DP seharga 35juta. tapi belum gua terusin untuk pengurusan KPAnya

- Bangunan udah mau jadi, serah terima dan sertifikat dan lainnya akan dilaksanakan pada bulan maret 2010. apartemen ini bisa di KPA kan (kredit) ato mau bayar langsung juga bisa (dengan harga lama pastinya).

- sekarang, harga sudah naik 20% dari awal gua beli, kalo gak salah unit gua ini (tipe 2 kamar) sudah 190 jutaan, detail nya gua kurang hapal

- harga dulu nya 158 jutaan. dan udah gua DP sekitar 20% nya.

- keunggulan dari unit apartemen gua ini, terletak di lantai atas lt. 17, otomatis view kota bandung bisa keliatan jelas.

- View nya menghadap ke arah gunung tangkuban perahu (Fyi, untuk view sendiri gua juga udah bayar biaya khusus, jaman gua dulu bayar 5 jt ++ sekarang untuk harga baru bayar nya 20jt ++ untuk view tangkuban perahu.

- untuk bro and sis yang ada diluar kota bandung, apartemen ini sangat cocok untuk dijadikan investasi, kenapa? karena sbb:

1. Developer dari apartemen ini sendiri adalah developer dari hotel aston yang baru jadi dibandung, jadi bilamana ada full room, biasanya dioper kesini

2. Apartemen ini deket kampus, informasi developer, udah banyak banget anak2 kampus sini yang berminat dan nanyaain harga sewa nya, padahal sewa menyewa berkaitan dengan pemilik,

3. Unit apartemen gua ini adalah 2 kamar, jadi untuk kantong anak kampus bisa masuk banget, karena dari pada ngekost sendiri2 kan lebih berat, kalo berdua kan bisa lebih enteng, mungkin lebih murah dibandingkan harus sewa2 kostan. selain itu mo cari belanjaan kan lebih gampang. karena lantai 1 dan 2 akan dibangun shooping arcade. belum tau persis siapa yang bakal masuk matahari atau jogja, atau mungkin carefour

4. Apartemen ini juga prospek banget buat dijadikan ajang sewa harian, karena rata2 long weekend bandung sering kalo jadi tujuan utama dari orang2 dari luar kota sekitar bandung kayak, jakarta, bogor, dll. kenapa high prospek, karena daerah macet bisa dihindarin. kalo kebandung kita gak perlu macet2an keluar pasteur tapi keluar di baros cimahi... enak banget untuk istirahat dulu sebelum macet2an di bandung...

5. intinya dari segi investasi, apartemen ini bisa digunakan sebagai investasi, mengingat harganya juga lama2 yang terus naik.

6. Yang paling penting, kalo mau hand over apartemen gua, bro and sis pasti bakal pake harga lama... dan itu jauh lebih nguntungin dari pada pake harga baru.

berapa duit yang bro/sis keluarkan buat milikin ini apartemen, cukup ganti aja kerugian DP gua... RP. 35juta. mumpung belum terbit sertifikatnya, jadi gak perlu balik nama lagi, apartemen ini nanti bakal langsung pake nama bro and sis. kalo bro and sis mau pake KPA, nanti tinggal diurusin semuanya sama developer. untuk biaya bulanannya juga gak mahal kok... rata2 cuman habis 1,3jtan untuk 20tahun kalo gak salah. jadi gak kerasa banget kan...

kalo mau dilunasin juga bisa tapi setelah 2 tahun (nanti bebas penalti) sementara bank nya adalah permata. yang paling enak kalo bro and sis nyewain nih apartemen bulanan. kreditnya bakalan bisa pake biaya sewa nya doank. jadi gak perlu ngeluarin duit apa2 lagi. itung2 beli dengan harga DP aja...

untuk lebih jelas gambarnya, bro and sis, tinggal seacrh aja dimbah google, ntar juga keluar bentuk dari apartemennya. kebetulan ane kagak potoin.

alesan gua mo jual, karena gua berubah pikiran mau beli rumah di cibubur aja deh. lagian kerjaan gua menuntut harus berada di laut ato pedalaman lainnya. awalnya gua berpikir untuk invest, tapi takut gak kehandle karena jauhnya kerjaan. jadi ane lebih milih untuk invest ke arah yang lebih statis seperti tanah dll jadi gak repot ngurus nagih2 biaya sewa dll.

untuk informasi lebih lanjut bro bisa tanya2 ane via PM ato langsung telp ane di 085221777441, setelah fix nanti ane bawa ke developer biar dia urusin lagi lebih lanjutnya untuk keperluan kredit atau pun bayar lunas.

FYI, kalo emang minat serius, kalo bisa secepatnya, karena bentar lagi apartemen mau jadi dan ane harus mau gak mau ambil nih apartemen... dan udah harus keburu sign kontrak dengan bank ybs... jadi hand overnya bakalan lebih rumit lagi, karena harus balik nama dll.

mudah2an cepet laku!

SOLD .... SOLD.... SOLD....

Terkait:

Menu