(over kontrak disewakan) butik di itc mangga dua lantai 5 kawasan butik blok A masih

heartofjar

Kondisi Barang : Baru

Harga :

Lokasi Seller : DKI Jakarta

Description :

mau over kontrak butikku nih, lokasi di:

ITC MANGGA DUA

LANTAI 5 BLOK A no xxx (mohon maaf dirahasiakan dulu ya)

untuk yg serinG keliling itc mangdu pasti tau GEISHA, nah butik saya ini ada di tengah2 perempatannya. jadi lokasi strategis dan bukan di pojokan

JAKARTA

perkenalkan, nama saya JULIA dengan butik MISSY JULIA. sekilas tentang butik, sewa 1tahun dari 7 JUNE 2011 sampai sekarang baru jalan kuranglebih 3,5bulan. pada saat sewa, seperti butik lainnya masih dalam keadaan KOSONG (tidak ada lampu dll).

so saya dekor sampe full furnish seperti sekarang (biaya dekor 6,1juta hanya dekor tokonya belum termasuk rak2 manekin dll). setelah dijalani 3,5bulan ini ternyata saya terbentur dan bermasalah dengan waktu (jam buka 10pagi- 5:30 sore) karna ada pekerjaan lain selain butik.

bisa seh ditinggal2 karna karyawan uda bisa dipercaya pegang kunci selama ini, tapi tetep aja tiap hari harus kontrol ke butik dan mengatur stok, maklum ini butik sendiri bukan sharing kongsi sama temen or sodara. :

saya sudah menceritakan tentang over kontrak butik ini kepada pemilik butik dan sudah mendapat ijin persetujuan. jadi terhitung nanti 7 november 2011 calon penyewa over kontrak ini uda bisa masuk ngisi butik ini.

alasan di over selain keterbatasan waktu, juga karna seiring perjalanan waktu tahun depan bulan maret saya akan berangkat ke negri seberang. jadi karna waktu masi panjang sampai 7 nov nanti, saya coba tawarkan ke agan2 di kaskus dl ya (saya belum tempel di toko seh hehe).

saya akan over kontrak READY jadi istilahnya tinggal masuk gantung baju aja dah, semua uda ada. spec nya sbb:

- luas toko sekitar 3,5 m2 (tapi ini bisa digeser2 ke depan)

- 3 lampu sorot yg besar

- 4 lampu tanam

- 1 kamar ganti ada roda jadi bisa dipindah2in

- 1 rak besar bisa gantung kanan kiri

- 6 tiang standing

- 2 manekin badan hitam jadi baju yg dikenakan lebi outstanding

- 3 tiang untuk deretan baju

- 2 ambalan rak tebal dulco panjang

- 2 tiang atas untuk gantung baju

- 9-10 lusin hanger rotan

- full wallpaper

- peralatan bebersih: sapu, lap, pel, ember saya kasi deh

semuanya komplit tapi tidak termasuk:

- meja kasir (cos ini aku minjem sama pemilik butik, tapi klo agan mau bisa saya bantu negoin harga ke pemiliknya)

- bangku (mau ngasi tapi nyokap bilang pantangan ga bole)

- neon box (karna ini uda tertampil brand saya)

nah beres bgt dah pokoknya agan yg mo sewa tinggal nenteng baju dan pajang aja, uda saya kasi semua hanger nya.

klo blom ada karyawan, saya rekomen bgt karyawan saya ini orangnya polos, jujur baik, terpelajar, bisa dipercaya dan rajin pastinya. yang penting seh pinter nego n jualan, penurut bgt ga neko2 deh ampe kanan kiri juga ngiri saya dapet karyawan yg begini. for info all in nya perbulan kurleb 750-800rb

untuk agan2 yg belum tau saya beri gambaran ya. blok A ini saya ada ditengah2 jadi gampang dijangkau dari mana2 dan dekat dengan eskalator dan lift (posisi toko bukan pojokan loh) disini surroundingnya buka semua, ga sepi deh pokoknya. :

cocok buat jual baju2 butik (saya jual atasan, tas, dress dll), cocok juga untuk jual baju2 cowo, kaos2, dll. lingkungan tetangga2nya bersahabat jadi betah disini. kisaran sewa toko disini sekitar 50juta- 65juta per tahun (ini harga sewa kosongan loh, ga termasuk lampu dll)

service charge perbulan hanya 366ribu, ini saya uda puas pakai semua lampu dinyalakan, laptop, speaker portable, charging hp, dll.

7 november 2011 - 7 juni 2012 masih sisa 7bulan

klo agan ada rezeki banyak di toko ini, tinggal perpanjang aja langsung ke pemiliknya baik kok, ramah, asik, karna pemilik toko ini adalah partner kerja nyokap hehe. :

untuk soal dekor ini masi new banget baru sayang klo di bongkar lagi, tapi terserah agan loh bole klo mo dekor ulang. nanti tukang dekornya saya perkenalkan atau saya bantu nego tips n trick nya.

harga sewa: 29 juta ONLY

SMS 0856 847 2250

SMS 0838 8655 770

(rekomen ke no 0838 8655 770, coz ini untuk bb so srg dipegang)

kalau bisa, jangan by PM ya soalnya jarang cek kaskus jadi takutnya low response mendingan by sms aja.

Terkait:

Menu