|
|
| Post Reply |
| Tweet | Thread Tools |
|
#1
14th August 2014
|
||||
|
||||
Lika liku investasi ruko yang menjanjikan
Boomingnya investasi dalam bidang property khususnya �RUKO (Rumah Toko)� menjadi bisnis investasi menjanjikan dan menguntungkan saat ini. Maraknya pembangunan ruko di banyak tempat baik di pinggiran kota dan kota � kota besar seperti Jakarta dan kota lainnya menunjukkan banyaknya peminat dan suburnya investor dalam bidang ini terutama di kawasan industry, perdagangan, bisnis dan hiburan yang dapat menunjang pergerakan roda ekonomi di sana. Investasi Ruko memang kelihatan menjanjikan dan memberikan keuntungan yang cukup significant apalagi didukung dengan perkembangan pertumbuhan capital income suatu daerah. Biasanya investor selalu membidik bangunan ruko yang baru dengan harapan membeli dengan harga murah dan selang beberapa waktu untuk dijual lagi atau disewakan. Berikut beberapa catatan lika liku keuntungan berinvestasi ruko: - Sewa ruko umumnya berjangka lebih panjang daripada sewa rumah, kisarannya bisa 2 � 3 tahun sekaligus dalam kontrak sewa menyewa - Keuntungan dari sewa menyewa tersebut baru dapat dinikmati ditahun ke 3 setelah mencapai break event point - Capital rate ruko berkisar antara 6 � 9% dan tingkat pengembalian investasi ruko akan lebih besar daripada bisnis rumah kontrakan Selain keuntungan, perlu juga sebagai pertimbangan sisi lainnya dari lika liku investasi ruko yang bisa berakibat negative: - Lokasi ruko menentukan prospek bisnis ruko tersebut, perhatikan tingkat keramaian, lalulintas traffic, dekat mall / pasar / kawasan industry, jalanan tinggi, prospek pengambangan ke depan bagus / menjanjikan dilihat dari tata pengembangan kota. Jadi hindari lokasi sepi dan tidak strategis. - Perkembangan bisnis ruko sangat erat kaitannya dengan perkembangan ekonomi suatu daerah / Negara. Jika tingkat perekonomian tidak berkembang, maka matilah bisnis tersebut. Dalam hal ini kelihatan sekali perbedaan dengan bisnis rumah kontrakan yang tidak tergantung hal � hal tersebut diatas untuk keberhasilannya. Untuk rugi dalam bisnis adalah resiko yang harus kita hadapi. Dan ada resiko lainnya yang harus kita perhatikan dan lakukan agar investasi ruko yang sudah kita miliki tidak menjadi kerugian besar jika terjadi bencana apabila terjadi kebakaran, banjir, huru hara, kebongkaran atau peristiwa bencana lainnya. Berilah perlindungan asuransi bagi ruko anda baik untuk tempat usaha atau disewakan atau sebagai tempat tinggal. Rate asuransi ruko tidak mahal lho karena diberikan permill dikalikan harga pertanggungan. Nah, untuk lebih jelasnya dapat menghubungi Sharon Tio di 0821 9820 7682 atau Gaby Yong di 0856 7177 306 atau email ke [email protected] atau kunjungi web: www.mitraca.com atau www.asuransirumah.org |
| Sponsored Links | |
| Space available | |
| Post Reply |
|
|
